2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
岸和田市
22.5万円/㎡
前年比--
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グランスイート岸和田
大阪府岸和田市沼町
南海線 / 岸和田駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,304万円
30.6万円/㎡
1,396
2,001
2,607
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,607万円
26.5万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グランスイート岸和田
1,980万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,850万円 | 37.8万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,850万円 | 37.8万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,900万円 | 33.4万円 | 5階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,380万円 | 23.1万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,780万円 | 26.4万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,499万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 30.1万円 | 7階 | 75.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,790万円 | 30.0万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,280万円 | 32.8万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/24 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 岸和田市大北町 | 岸和田駅10分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/01 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ岸和田 岸和田市堺町 | 岸和田駅7分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/26 | グラン・コート岸和田春木 岸和田市加守町一丁目 | 春木駅8分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/05 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、岸和田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は岸和田市の平均と比較して16.9%割高です。